基隆市信義區教忠街156號
2024-04-08 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,450 萬 27.3 萬/坪 × 53.1 坪
權狀坪數53.1 坪
主建物50.02 坪
公設比0%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 53.1 坪
└ 主建物 50.02 坪
└ 公設等 3.08 坪
土地持分 23.81 坪
0 坪53.1 坪
土地坐落 深澳坑段槓子寮小段 320 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.3 萬/坪
本筆成交 27.3
本棟中位 19.6
教忠街中位 20.5
信義區 2024 年中位 20.1
比本棟中位 高 39%比教忠街中位 高 33%比信義區 2024 年中位 高 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,450 萬
+0%
2026 年推估1,457 萬
以信義區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 7 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）290 萬
貸款（8 成）1,160 萬
每月月付43,458 元
30 年總利息404 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。