基隆市中正區平二路18之1號2F/4F
2018-06-20 實價登錄成交明細
成交總價 70 萬 2.5 萬/坪 × 27.87 坪
權狀坪數27.87 坪
主建物25.61 坪
公設比0%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 27.87 坪
└ 主建物 25.61 坪
└ 公設等 2.26 坪
0 坪27.87 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 2.5 萬/坪
本筆成交 2.5
平二路中位 8.9
中正區 2018 年中位 12.9
比平二路中位 低 72%比中正區 2018 年中位 低 81%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交70 萬
+43%
2026 年推估100 萬
以中正區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 30 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）14 萬
貸款（8 成）56 萬
每月月付2,098 元
30 年總利息20 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層2F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。