基隆市中山區復興路259巷41之1號2F/5F
2015-07-07 實價登錄成交明細
成交總價 310 萬 8.1 萬/坪 × 38.16 坪
權狀坪數38.16 坪
主建物30.82 坪
公設比9.9%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 38.16 坪
└ 主建物 30.82 坪
└ 公設等 7.34 坪
土地持分 10.72 坪
0 坪38.16 坪
土地坐落 德安段 371 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.1 萬/坪
本筆成交 8.1
本棟中位 8.1
復興路中位 28.9
中山區 2015 年中位 10.4
比本棟中位 高 0%比復興路中位 低 72%比中山區 2015 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）62 萬
貸款（8 成）248 萬
每月月付9,291 元
30 年總利息86 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。