基隆市七堵區百六街39號5F/5F
2018-07-27 實價登錄成交明細
成交總價 448 萬 16.2 萬/坪 × 27.64 坪
權狀坪數27.64 坪
主建物24.1 坪
公設比2.4%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 27.64 坪
└ 主建物 24.1 坪
└ 公設等 3.54 坪
土地持分 12.58 坪
0 坪27.64 坪
土地坐落 五堵段五堵北小段 676-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.2 萬/坪
本筆成交 16.2
本棟中位 16.2
百六街中位 29
七堵區 2018 年中位 17.8
比本棟中位 高 0%比百六街中位 低 44%比七堵區 2018 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交448 萬
+28%
2026 年推估576 萬
以七堵區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 128 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）90 萬
貸款（8 成）358 萬
每月月付13,427 元
30 年總利息125 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。