基隆市安樂區基金一路121巷10之2號2F/5F
2012-12-28 實價登錄成交明細
成交總價 317 萬 10.5 萬/坪 × 30.08 坪
權狀坪數30.08 坪
主建物23.02 坪
公設比19.7%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 30.08 坪
└ 主建物 23.02 坪
└ 公設等 7.06 坪
土地持分 9.01 坪
0 坪30.08 坪
土地坐落 新會段 485 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.5 萬/坪
本筆成交 10.5
本棟中位 14.3
基金一路中位 12.8
安樂區 2012 年中位 9.7
比本棟中位 低 27%比基金一路中位 低 18%比安樂區 2012 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）63 萬
貸款（8 成）254 萬
每月月付9,501 元
30 年總利息88 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。