首頁基隆市安樂區安樂路二段191之3號成交明細
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基隆市安樂區安樂路二段191之3號4F/8F

2021-12-17 實價登錄成交明細親友/特殊交易

成交總價 600 16.2 萬/坪 × 37.11 坪
權狀坪數37.11
主建物26.47
公設比25.9%
當時屋齡40

這筆買到什麼

建物 37.11 坪
└ 主建物 26.47 坪
└ 公設等 10.64 坪
土地持分 7.95 坪
0 坪37.11 坪

土地坐落 安國段 17 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 16.2 萬/坪
本筆成交 16.2
安樂路二段中位 18.9
安樂區 2021 年中位 15.4
比安樂路二段中位 低 14%比安樂區 2021 年中位 高 5%

單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2021 年成交600
+21%
2026 年推估726

以安樂區逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 126 萬,實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期(2 成)120
貸款(8 成)480
每月月付17,983
30 年總利息167

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局3房1廳2衛
樓層4F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯
管理組織
車位

備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;其他增建;未登記建物;

實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。

看 基隆市安樂區安樂路二段191之3號 完整行情與周邊成交 →

資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。