基隆市安樂區基金一路135巷46號5F/7F
2014-03-06 實價登錄成交明細
成交總價 706 萬 12 萬/坪 × 58.83 坪
權狀坪數58.83 坪
主建物29.7 坪
公設比40.8%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 58.83 坪
└ 主建物 29.7 坪
└ 公設等 29.13 坪
土地持分 9.83 坪
0 坪58.83 坪
土地坐落 武嶺段 178 地號（共 4 筆土地）
價格拆解
成交總價706 萬
扣車位後房價706 萬
單價 12 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12 萬/坪
本筆成交 12
本棟中位 12
基金一路中位 12.8
安樂區 2014 年中位 11.3
比本棟中位 高 0%比基金一路中位 低 6%比安樂區 2014 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）141 萬
貸款（8 成）565 萬
每月月付21,160 元
30 年總利息197 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。