基隆市信義區東明路55巷32號
2026-06-03 實價登錄成交明細
成交總價 625 萬 22.3 萬/坪 × 27.99 坪
權狀坪數27.99 坪
主建物24.03 坪
公設比14.2%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 27.99 坪
└ 主建物 24.03 坪
└ 公設等 3.96 坪
土地持分 9.44 坪
0 坪27.99 坪
土地坐落 東明段 238 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.3 萬/坪
本筆成交 22.3
本棟中位 22.3
東明路中位 14.2
信義區 2026 年中位 19.9
比本棟中位 高 0%比東明路中位 高 57%比信義區 2026 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）125 萬
貸款（8 成）500 萬
每月月付18,732 元
30 年總利息174 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：一樓廚房、廁所外推增建、二樓臥室、廁所外推增建其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。