基隆市中正區和豐街271號10F/11F
2026-08-09 實價登錄成交明細
成交總價 1,116 萬 24.3 萬/坪 × 45.93 坪
權狀坪數45.93 坪
主建物21.46 坪
公設比33.6%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 45.93 坪
└ 主建物 21.46 坪
└ 公設等 24.47 坪
土地持分 8.96 坪
0 坪45.93 坪
土地坐落 長潭段 902 地號
價格拆解
成交總價1,116 萬
扣車位後房價1,116 萬
單價 24.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.3 萬/坪
本筆成交 24.3
本棟中位 16.7
和豐街中位 17
中正區 2026 年中位 19.2
比本棟中位 高 46%比和豐街中位 高 43%比中正區 2026 年中位 高 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）223 萬
貸款（8 成）893 萬
每月月付33,448 元
30 年總利息311 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。