基隆市仁愛區愛四路28巷11之2號3F/5F
2013-10-06 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 180 萬 11.5 萬/坪 × 15.72 坪
權狀坪數15.72 坪
主建物15.72 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 15.72 坪
└ 主建物 15.72 坪
土地持分 4.05 坪
0 坪15.72 坪
土地坐落 中興段二小段 54 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.5 萬/坪
本筆成交 11.5
愛四路中位 18.5
仁愛區 2013 年中位 13.7
比愛四路中位 低 38%比仁愛區 2013 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）36 萬
貸款（8 成）144 萬
每月月付5,395 元
30 年總利息50 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房2廳1衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：權利人有兄弟2人，本筆交易為共有人間買賣交易。親友、員工或其他特殊關係間之交易。房間隔局為木板隔間雅房。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。