基隆市信義區正信路24之52號5F/5F
2024-04-06 實價登錄成交明細
成交總價 465 萬 15.9 萬/坪 × 29.34 坪
權狀坪數29.34 坪
主建物24.81 坪
公設比0%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 29.34 坪
└ 主建物 24.81 坪
└ 公設等 4.53 坪
土地持分 8.93 坪
0 坪29.34 坪
土地坐落 福祿段 529 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.9 萬/坪
本筆成交 15.9
本棟中位 15
正信路中位 12.5
信義區 2024 年中位 20.1
比本棟中位 高 6%比正信路中位 高 27%比信義區 2024 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交465 萬
+0%
2026 年推估467 萬
以信義區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 2 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）93 萬
貸款（8 成）372 萬
每月月付13,937 元
30 年總利息130 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局8房0廳8衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。