基隆市信義區培德路14巷55之1號2F/5F
2017-03-31 實價登錄成交明細
成交總價 480 萬 12 萬/坪 × 40.13 坪
權狀坪數40.13 坪
主建物34.92 坪
公設比3%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 40.13 坪
└ 主建物 34.92 坪
└ 公設等 5.21 坪
土地持分 9.63 坪
0 坪40.13 坪
土地坐落 光明段 473 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12 萬/坪
本筆成交 12
本棟中位 15.2
培德路中位 12
信義區 2017 年中位 16.6
比本棟中位 低 21%比培德路中位 高 0%比信義區 2017 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）96 萬
貸款（8 成）384 萬
每月月付14,386 元
30 年總利息134 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。