基隆市中正區新豐街162巷35號6F/6F
2014-11-14 實價登錄成交明細
成交總價 265 萬 13.8 萬/坪 × 19.28 坪
權狀坪數19.28 坪
主建物10.16 坪
公設比36.3%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 19.28 坪
└ 主建物 10.16 坪
└ 公設等 9.12 坪
土地持分 11.56 坪
0 坪19.28 坪
土地坐落 調和段 1382-14 地號（共 8 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.8 萬/坪
本筆成交 13.8
本棟中位 16.6
新豐街中位 14.6
中正區 2014 年中位 10.5
比本棟中位 低 17%比新豐街中位 低 5%比中正區 2014 年中位 高 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）53 萬
貸款（8 成）212 萬
每月月付7,942 元
30 年總利息74 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
樓層6F/6F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：二等親買賣
同址其他成交（7 筆）
2023-07-26 4F/6F 1房1廳1衛 · 19.28 坪 24.4 萬/坪總 470 萬 2023-03-24 2F/6F 1房1廳1衛 · 19.28 坪 24.4 萬/坪總 470 萬 2022-06-28 2F/6F 1房1廳1衛 · 19.28 坪 19.7 萬/坪總 380 萬 2020-07-25 6F/6F 1房1廳1衛 · 19.28 坪 15 萬/坪總 290 萬 2018-06-25 5F/6F 1房1廳1衛 · 19.28 坪 15 萬/坪總 290 萬 2016-08-07 3F/6F 1房1廳1衛 · 19.28 坪 16.6 萬/坪總 320 萬 2014-06-12 5F/6F 1房1廳1衛 · 19.28 坪 13.8 萬/坪總 265 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。