基隆市安樂區中和路85巷7弄13號
2014-11-26 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 820 萬 13.2 萬/坪 × 62.35 坪
權狀坪數62.35 坪
主建物53.66 坪
公設比3.2%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 62.35 坪
└ 主建物 53.66 坪
└ 公設等 8.69 坪
土地持分 28.08 坪
0 坪62.35 坪
土地坐落 代天府段 837 地號（共 6 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.2 萬/坪
本筆成交 13.2
本棟中位 22.3
中和路中位 10.7
安樂區 2014 年中位 11.3
比本棟中位 低 41%比中和路中位 高 23%比安樂區 2014 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）164 萬
貸款（8 成）656 萬
每月月付24,576 元
30 年總利息229 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。