基隆市中正區新豐街292號8F/23F
2015-11-23 實價登錄成交明細
成交總價 265 萬 7.9 萬/坪 × 33.42 坪
權狀坪數33.42 坪
主建物23.78 坪
公設比21.4%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 33.42 坪
└ 主建物 23.78 坪
└ 公設等 9.64 坪
土地持分 6.65 坪
0 坪33.42 坪
土地坐落 調和段 1413 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.9 萬/坪
本筆成交 7.9
本棟中位 12
新豐街中位 14.6
中正區 2015 年中位 11.6
比本棟中位 低 34%比新豐街中位 低 46%比中正區 2015 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）53 萬
貸款（8 成）212 萬
每月月付7,942 元
30 年總利息74 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/23F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-11-24 9F/23F 3房2廳2衛 · 33.42 坪 20.6 萬/坪總 688 萬 2022-11-30 21F/23F 3房2廳2衛 · 46.06 坪 15.2 萬/坪總 700 萬 2020-12-26 22F/23F 4房2廳2衛 · 73.7 坪 12.9 萬/坪總 948 萬 2020-11-16 21F/23F 3房2廳2衛 · 33.42 坪 13.5 萬/坪總 450 萬 2018-05-22 4F/23F 3房2廳1衛 · 33.42 坪 16.5 萬/坪總 550 萬 2016-12-16 6F/23F 3房2廳2衛 · 33.42 坪 12.4 萬/坪總 415 萬 2015-05-20 9F/23F 3房2廳2衛 · 33.42 坪 12 萬/坪總 401 萬 2014-10-14 4F/23F 2房1廳1衛 · 33.42 坪 11.4 萬/坪總 382 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。