基隆市七堵區永富路230號3F/6F
2016-01-11 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 950 萬 20.5 萬/坪 × 46.26 坪
權狀坪數46.26 坪
主建物23.4 坪
公設比39.3%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 46.26 坪
└ 主建物 23.4 坪
└ 公設等 22.86 坪
土地持分 10.91 坪
0 坪46.26 坪
土地坐落 大華段 1192 地號
價格拆解
成交總價950 萬
扣車位後房價950 萬
單價 20.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.5 萬/坪
本筆成交 20.5
本棟中位 22.6
永富路中位 19
七堵區 2016 年中位 16.7
比本棟中位 低 9%比永富路中位 高 8%比七堵區 2016 年中位 高 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）190 萬
貸款（8 成）760 萬
每月月付28,473 元
30 年總利息265 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。