基隆市安樂區基金一路129巷20號4F/7F
2015-02-01 實價登錄成交明細
成交總價 770 萬 18.2 萬/坪 × 42.4 坪
權狀坪數42.4 坪
主建物24.05 坪
公設比36.6%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 42.4 坪
└ 主建物 24.05 坪
└ 公設等 18.35 坪
土地持分 11.81 坪
0 坪42.4 坪
土地坐落 新會段 538 地號
價格拆解
成交總價770 萬
扣車位後房價770 萬
單價 18.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.2 萬/坪
本筆成交 18.2
本棟中位 15.6
基金一路中位 12.8
安樂區 2015 年中位 12.3
比本棟中位 高 17%比基金一路中位 高 42%比安樂區 2015 年中位 高 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）154 萬
貸款（8 成）616 萬
每月月付23,078 元
30 年總利息215 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。