基隆市中正區義二路266號6F/9F
2016-03-07 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 625 萬 18.2 萬/坪 × 34.28 坪
權狀坪數34.28 坪
主建物23.62 坪
公設比22.5%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 34.28 坪
└ 主建物 23.62 坪
└ 公設等 10.66 坪
土地持分 4.72 坪
0 坪34.28 坪
土地坐落 港灣段一小段 45-3 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.2 萬/坪
本筆成交 18.2
本棟中位 24
義二路中位 19
中正區 2016 年中位 13.7
比本棟中位 低 24%比義二路中位 低 4%比中正區 2016 年中位 高 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）125 萬
貸款（8 成）500 萬
每月月付18,732 元
30 年總利息174 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。