基隆市信義區教忠街40巷58號5F/5F
2016-01-15 實價登錄成交明細
成交總價 1,284 萬 20.3 萬/坪 × 63.41 坪
權狀坪數63.41 坪
主建物45.36 坪
公設比17.9%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 63.41 坪
└ 主建物 45.36 坪
└ 公設等 18.05 坪
土地持分 23.92 坪
0 坪63.41 坪
土地坐落 深澳坑段槓子寮小段 528 地號
價格拆解
成交總價1,284 萬
扣車位後房價1,284 萬
單價 20.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.3 萬/坪
本筆成交 20.3
本棟中位 20.3
教忠街中位 20.5
信義區 2016 年中位 17.3
比本棟中位 高 0%比教忠街中位 低 1%比信義區 2016 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）257 萬
貸款（8 成）1,027 萬
每月月付38,483 元
30 年總利息358 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層5F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。