基隆市信義區福民街204號7F/7F
2015-06-08 實價登錄成交明細
成交總價 285 萬 9.2 萬/坪 × 30.96 坪
權狀坪數30.96 坪
主建物25.46 坪
公設比8.6%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 30.96 坪
└ 主建物 25.46 坪
└ 公設等 5.5 坪
土地持分 6.04 坪
0 坪30.96 坪
土地坐落 深美段 831 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.2 萬/坪
本筆成交 9.2
本棟中位 7.1
福民街中位 15.7
信義區 2015 年中位 14.6
比本棟中位 高 30%比福民街中位 低 41%比信義區 2015 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）57 萬
貸款（8 成）228 萬
每月月付8,542 元
30 年總利息80 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層7F/7F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。