基隆市信義區東美一街104號
2016-08-08 實價登錄成交明細
成交總價 500 萬 14.3 萬/坪 × 35.04 坪
權狀坪數35.04 坪
主建物25.28 坪
公設比0%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 35.04 坪
└ 主建物 25.28 坪
└ 公設等 9.76 坪
土地持分 21.47 坪
0 坪35.04 坪
土地坐落 深美段 677 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.3 萬/坪
本筆成交 14.3
本棟中位 14.3
東美一街中位 17.1
信義區 2016 年中位 17.3
比本棟中位 高 0%比東美一街中位 低 16%比信義區 2016 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）100 萬
貸款（8 成）400 萬
每月月付14,986 元
30 年總利息139 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：有增建
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。