基隆市中正區正榮街36號5F/5F
2016-08-01 實價登錄成交明細
成交總價 600 萬 11.7 萬/坪 × 51.31 坪
權狀坪數51.31 坪
主建物29.08 坪
公設比35%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 51.31 坪
└ 主建物 29.08 坪
└ 公設等 22.23 坪
土地持分 10.78 坪
0 坪51.31 坪
土地坐落 港濱段 1298-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.7 萬/坪
本筆成交 11.7
本棟中位 16
正榮街中位 14.3
中正區 2016 年中位 13.7
比本棟中位 低 27%比正榮街中位 低 18%比中正區 2016 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）480 萬
每月月付17,983 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。