基隆市安樂區麥金路175之3號10F/12F
2014-09-20 實價登錄成交明細
成交總價 350 萬 16.5 萬/坪 × 21.21 坪
權狀坪數21.21 坪
主建物14.18 坪
公設比23.9%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 21.21 坪
└ 主建物 14.18 坪
└ 公設等 7.03 坪
土地持分 2.42 坪
0 坪21.21 坪
土地坐落 麥金段 535 地號（共 8 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.5 萬/坪
本筆成交 16.5
本棟中位 16.7
麥金路中位 21
安樂區 2014 年中位 11.3
比本棟中位 低 1%比麥金路中位 低 21%比安樂區 2014 年中位 高 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）70 萬
貸款（8 成）280 萬
每月月付10,490 元
30 年總利息98 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層10F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2023-08-03 12F/12F 2房1廳1衛 · 21.48 坪 20.3 萬/坪總 435 萬 2023-07-02 9F/12F 2房1廳1衛 · 21.21 坪 24.5 萬/坪總 520 萬 2022-06-27 8F/12F 2房1廳1衛 · 21.21 坪 23.8 萬/坪總 505 萬 2021-10-01 3F/12F 2房1廳1衛 · 21.48 坪 19.6 萬/坪總 420 萬 2017-04-18 10F/12F 2房1廳1衛 · 10.61 坪 20.7 萬/坪總 220 萬 2016-12-22 11F/12F 2房1廳1衛 · 21.48 坪 17.7 萬/坪總 380 萬 2016-12-10 9F/12F 2房2廳1衛 · 21.21 坪 16.7 萬/坪總 355 萬 2015-11-17 6F/12F 2房1廳1衛 · 21.21 坪 15.1 萬/坪總 320 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。