基隆市中山區安一路34巷39號
2019-05-03 實價登錄成交明細
成交總價 300 萬 30.1 萬/坪 × 9.96 坪
權狀坪數9.96 坪
主建物9.96 坪
公設比0%
當時屋齡68 年
這筆買到什麼
建物 9.96 坪
└ 主建物 9.96 坪
土地持分 9.98 坪
0 坪9.98 坪
土地坐落 太平段 946-1 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.1 萬/坪
本筆成交 30.1
本棟中位 30.1
安一路中位 18.7
中山區 2019 年中位 11.6
比本棟中位 高 0%比安一路中位 高 61%比中山區 2019 年中位 高 159%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交300 萬
+69%
2026 年推估507 萬
以中山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 207 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）60 萬
貸款（8 成）240 萬
每月月付8,991 元
30 年總利息84 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房0廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。