基隆市信義區正信路89之1號4F/7F
2013-05-28 實價登錄成交明細
成交總價 425 萬 9.5 萬/坪 × 44.71 坪
權狀坪數44.71 坪
主建物37.43 坪
公設比0%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 44.71 坪
└ 主建物 37.43 坪
└ 公設等 7.28 坪
土地持分 9.44 坪
0 坪44.71 坪
土地坐落 福祿段 865 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.5 萬/坪
本筆成交 9.5
本棟中位 9.5
正信路中位 12.5
信義區 2013 年中位 12
比本棟中位 高 0%比正信路中位 低 24%比信義區 2013 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）85 萬
貸款（8 成）340 萬
每月月付12,738 元
30 年總利息119 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。