基隆市安樂區基金一路210巷1弄39號
2023-07-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,900 萬 43.5 萬/坪 × 43.64 坪
權狀坪數43.64 坪
主建物38.34 坪
公設比0%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 43.64 坪
└ 主建物 38.34 坪
└ 公設等 5.3 坪
土地持分 55.58 坪
0 坪55.58 坪
土地坐落 新崙段 309 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43.5 萬/坪
本筆成交 43.5
基金一路中位 12.8
安樂區 2023 年中位 18.2
比基金一路中位 高 240%比安樂區 2023 年中位 高 139%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,900 萬
+3%
2026 年推估1,958 萬
以安樂區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 58 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）380 萬
貸款（8 成）1,520 萬
每月月付56,945 元
30 年總利息530 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。