基隆市仁愛區仁五路63之7.63之8號5F/6F
2026-07-23 實價登錄成交明細
成交總價 245 萬 5.6 萬/坪 × 43.94 坪
權狀坪數43.94 坪
主建物43.94 坪
公設比0%
當時屋齡55 年
這筆買到什麼
建物 43.94 坪
└ 主建物 43.94 坪
0 坪43.94 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.6 萬/坪
本筆成交 5.6
仁五路中位 23.8
仁愛區 2026 年中位 24.7
比仁五路中位 低 76%比仁愛區 2026 年中位 低 77%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）49 萬
貸款（8 成）196 萬
每月月付7,343 元
30 年總利息68 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/6F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地為國產署租約；建物坐落地號：復興段三小段44地號；
同路段其他門牌行情（11 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。