基隆市仁愛區龍安街198巷29號6F/8F
2012-09-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,100 萬 11.3 萬/坪 × 97.76 坪
權狀坪數97.76 坪
主建物54.11 坪
公設比37.7%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 97.76 坪
└ 主建物 54.11 坪
└ 公設等 43.65 坪
土地持分 15.13 坪
0 坪97.76 坪
土地坐落 德厚段 745 地號
價格拆解
成交總價1,100 萬
扣車位後房價1,100 萬
單價 11.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.3 萬/坪
本筆成交 11.3
本棟中位 11.3
龍安街中位 17
仁愛區 2012 年中位 12.3
比本棟中位 高 0%比龍安街中位 低 34%比仁愛區 2012 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）220 萬
貸款（8 成）880 萬
每月月付32,968 元
30 年總利息307 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳2衛
樓層6F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。