基隆市仁愛區龍安街208之1號6F/9F
2025-06-08 實價登錄成交明細
成交總價 966 萬 35.1 萬/坪 × 27.49 坪
權狀坪數27.49 坪
主建物18.1 坪
公設比23.5%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 27.49 坪
└ 主建物 18.1 坪
└ 公設等 9.39 坪
土地持分 4.48 坪
0 坪27.49 坪
土地坐落 德厚段 746 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.1 萬/坪
本筆成交 35.1
本棟中位 29.9
龍安街中位 17
仁愛區 2025 年中位 23.2
比本棟中位 高 17%比龍安街中位 高 106%比仁愛區 2025 年中位 高 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交966 萬
-4%
2026 年推估926 萬
以仁愛區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）193 萬
貸款（8 成）773 萬
每月月付28,952 元
30 年總利息269 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層6F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。