基隆市安樂區基金一路121巷28之4號5F/5F
2026-05-02 實價登錄成交明細
成交總價 455 萬 14.9 萬/坪 × 30.57 坪
權狀坪數30.57 坪
主建物24.54 坪
公設比16%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 30.57 坪
└ 主建物 24.54 坪
└ 公設等 6.03 坪
土地持分 10.42 坪
0 坪30.57 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.9 萬/坪
本筆成交 14.9
本棟中位 10.5
基金一路中位 12.8
安樂區 2026 年中位 19.2
比本棟中位 高 42%比基金一路中位 高 16%比安樂區 2026 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）91 萬
貸款（8 成）364 萬
每月月付13,637 元
30 年總利息127 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。