基隆市七堵區八德路16號
2018-09-14 實價登錄成交明細
成交總價 600 萬 7.4 萬/坪 × 81.22 坪
權狀坪數81.22 坪
這筆買到什麼
建物 81.22 坪
土地持分 53.24 坪
0 坪81.22 坪
土地坐落 八堵段八堵北小段 1-9 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.4 萬/坪
本筆成交 7.4
本棟中位 7.4
八德路中位 9.8
七堵區 2018 年中位 17.8
比本棟中位 高 0%比八德路中位 低 24%比七堵區 2018 年中位 低 58%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交600 萬
+30%
2026 年推估777 萬
以七堵區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 177 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）480 萬
每月月付17,983 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳3衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。