基隆市中正區中船路56之5號6F/6F
2017-03-12 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 160 萬 5.6 萬/坪 × 28.45 坪
權狀坪數28.45 坪
主建物24.23 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 28.45 坪
└ 主建物 24.23 坪
└ 公設等 4.22 坪
土地持分 5.35 坪
0 坪28.45 坪
土地坐落 港灣段二小段 12-2 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.6 萬/坪
本筆成交 5.6
本棟中位 5.1
中船路中位 12.6
中正區 2017 年中位 13.9
比本棟中位 高 10%比中船路中位 低 56%比中正區 2017 年中位 低 60%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）32 萬
貸款（8 成）128 萬
每月月付4,795 元
30 年總利息45 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層6F/6F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。