基隆市中正區新豐街334號7F/14F
2017-04-23 實價登錄成交明細
成交總價 420 萬 12.4 萬/坪 × 33.87 坪
權狀坪數33.87 坪
主建物25.6 坪
公設比15.3%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 33.87 坪
└ 主建物 25.6 坪
└ 公設等 8.27 坪
土地持分 6.16 坪
0 坪33.87 坪
土地坐落 調和段 1414 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.4 萬/坪
本筆成交 12.4
本棟中位 13.9
新豐街中位 14.6
中正區 2017 年中位 13.9
比本棟中位 低 11%比新豐街中位 低 15%比中正區 2017 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）84 萬
貸款（8 成）336 萬
每月月付12,588 元
30 年總利息117 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層7F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
2023-10-31 13F/14F 3房2廳2衛 · 33.87 坪 17.1 萬/坪總 580 萬 2023-08-14 1F/14F 3房2廳2衛 · 41.87 坪 16.7 萬/坪總 700 萬 2023-03-07 1F/14F 3房2廳2衛 · 41.87 坪 13.9 萬/坪總 580 萬 2022-04-16 14F/14F 3房2廳2衛 · 33.87 坪 14.2 萬/坪總 480 萬 2014-10-26 7F/14F 3房2廳2衛 · 33.87 坪 11.5 萬/坪總 390 萬 2012-08-01 5F/14F 3房2廳2衛 · 45.01 坪 7.1 萬/坪總 318 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。