基隆市仁愛區龍安街220巷28號3F/5F
2016-08-17 實價登錄成交明細
成交總價 315 萬 11.3 萬/坪 × 28.01 坪
權狀坪數28.01 坪
主建物21.94 坪
公設比10%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 28.01 坪
└ 主建物 21.94 坪
└ 公設等 6.07 坪
土地持分 6.71 坪
0 坪28.01 坪
土地坐落 德厚段 763-7 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.3 萬/坪
本筆成交 11.3
本棟中位 12.1
龍安街中位 17
仁愛區 2016 年中位 16.3
比本棟中位 低 7%比龍安街中位 低 34%比仁愛區 2016 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）63 萬
貸款（8 成）252 萬
每月月付9,441 元
30 年總利息88 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。