基隆市中正區祥豐街825號2F/5F
2016-10-18 實價登錄成交明細
成交總價 605 萬 15.9 萬/坪 × 38.15 坪
權狀坪數38.15 坪
主建物32.76 坪
公設比0%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 38.15 坪
└ 主建物 32.76 坪
└ 公設等 5.39 坪
土地持分 9.98 坪
0 坪38.15 坪
土地坐落 港濱段 290 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.9 萬/坪
本筆成交 15.9
本棟中位 15.9
祥豐街中位 12.7
中正區 2016 年中位 13.7
比本棟中位 高 0%比祥豐街中位 高 25%比中正區 2016 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）121 萬
貸款（8 成）484 萬
每月月付18,133 元
30 年總利息169 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。