基隆市中正區祥豐街201之2號3F/4F
2012-11-21 實價登錄成交明細
成交總價 88 萬 4.8 萬/坪 × 18.29 坪
權狀坪數18.29 坪
主建物18.29 坪
公設比0%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 18.29 坪
└ 主建物 18.29 坪
土地持分 6.43 坪
0 坪18.29 坪
土地坐落 港濱段 419 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.8 萬/坪
本筆成交 4.8
本棟中位 13.7
祥豐街中位 12.7
中正區 2012 年中位 8.4
比本棟中位 低 65%比祥豐街中位 低 62%比中正區 2012 年中位 低 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）18 萬
貸款（8 成）70 萬
每月月付2,637 元
30 年總利息25 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層3F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。