基隆市仁愛區延平街46之1號5F/6F
2017-12-12 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 651 萬 17.4 萬/坪 × 37.34 坪
權狀坪數37.34 坪
主建物26.59 坪
公設比20.9%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 37.34 坪
└ 主建物 26.59 坪
└ 公設等 10.75 坪
土地持分 8.11 坪
0 坪37.34 坪
土地坐落 延平段 514 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.4 萬/坪
本筆成交 17.4
本棟中位 25.9
延平街中位 18.6
仁愛區 2017 年中位 16.7
比本棟中位 低 33%比延平街中位 低 6%比仁愛區 2017 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）130 萬
貸款（8 成）521 萬
每月月付19,511 元
30 年總利息182 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：瑕疵物件之交易。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。