基隆市安樂區樂利三街8巷13號3F/17F
2016-06-15 實價登錄成交明細
成交總價 730 萬 13.4 萬/坪 × 54.54 坪
權狀坪數54.54 坪
主建物36.55 坪
公設比23.4%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 54.54 坪
└ 主建物 36.55 坪
└ 公設等 17.99 坪
土地持分 8.32 坪
0 坪54.54 坪
土地坐落 新城段 653 地號（共 4 筆土地）
價格拆解
成交總價730 萬
扣車位後房價730 萬
單價 13.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.4 萬/坪
本筆成交 13.4
本棟中位 13.8
樂利三街中位 13.8
安樂區 2016 年中位 18.4
比本棟中位 低 3%比樂利三街中位 低 3%比安樂區 2016 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）146 萬
貸款（8 成）584 萬
每月月付21,879 元
30 年總利息204 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層3F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。