基隆市仁愛區南榮路319巷6號
2026-06-17 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 105 萬 8.9 萬/坪 × 11.86 坪
權狀坪數11.86 坪
主建物11.87 坪
公設比0%
當時屋齡56 年
這筆買到什麼
建物 11.86 坪
└ 主建物 11.87 坪
0 坪11.86 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.9 萬/坪
本筆成交 8.9
南榮路中位 13.6
仁愛區 2026 年中位 23
比南榮路中位 低 35%比仁愛區 2026 年中位 低 61%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）21 萬
貸款（8 成）84 萬
每月月付3,147 元
30 年總利息29 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：二等親買賣，土地國有財產局租約。；建物坐落地號：南新段775地號；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；地上權房屋；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。