基隆市安樂區基金一路112巷16之1號4F/5F
2013-09-15 實價登錄成交明細
成交總價 235 萬 7.4 萬/坪 × 31.75 坪
權狀坪數31.75 坪
主建物28.48 坪
公設比1.9%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 31.75 坪
└ 主建物 28.48 坪
└ 公設等 3.27 坪
土地持分 7.25 坪
0 坪31.75 坪
土地坐落 新會段 193 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.4 萬/坪
本筆成交 7.4
本棟中位 9.6
基金一路中位 12.8
安樂區 2013 年中位 10
比本棟中位 低 23%比基金一路中位 低 42%比安樂區 2013 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）47 萬
貸款（8 成）188 萬
每月月付7,043 元
30 年總利息66 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。