基隆市仁愛區孝一路61號
2023-02-27 實價登錄成交明細
成交總價 3,900 萬 35.2 萬/坪 × 110.83 坪
權狀坪數110.83 坪
主建物110.83 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 110.83 坪
└ 主建物 110.83 坪
土地持分 32.97 坪
0 坪110.83 坪
土地坐落 海濱段一小段 19 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.2 萬/坪
本筆成交 35.2
本棟中位 35.2
孝一路中位 12.7
仁愛區 2023 年中位 19.7
比本棟中位 高 0%比孝一路中位 高 177%比仁愛區 2023 年中位 高 79%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交3,900 萬
+9%
2026 年推估4,250 萬
以仁愛區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 350 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）780 萬
貸款（8 成）3,120 萬
每月月付116,888 元
30 年總利息1,088 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。