基隆市中正區漁港三街130號5F/5F
2017-05-11 實價登錄成交明細
成交總價 260 萬 8.1 萬/坪 × 32.12 坪
權狀坪數32.12 坪
主建物28.41 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 32.12 坪
└ 主建物 28.41 坪
└ 公設等 3.71 坪
土地持分 10.98 坪
0 坪32.12 坪
土地坐落 長潭段 472-7 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.1 萬/坪
本筆成交 8.1
本棟中位 8.1
漁港三街中位 8.7
中正區 2017 年中位 13.9
比本棟中位 高 0%比漁港三街中位 低 7%比中正區 2017 年中位 低 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）52 萬
貸款（8 成）208 萬
每月月付7,793 元
30 年總利息73 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。