基隆市信義區花源三街10號
2013-07-19 實價登錄成交明細
成交總價 330 萬 9 萬/坪 × 36.79 坪
權狀坪數36.79 坪
主建物28.88 坪
公設比12.4%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 36.79 坪
└ 主建物 28.88 坪
└ 公設等 7.91 坪
土地持分 10.71 坪
0 坪36.79 坪
土地坐落 福祿段 504 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9 萬/坪
本筆成交 9
本棟中位 10.1
花源三街中位 10.9
信義區 2013 年中位 12
比本棟中位 低 11%比花源三街中位 低 17%比信義區 2013 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）66 萬
貸款（8 成）264 萬
每月月付9,891 元
30 年總利息92 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。