基隆市仁愛區南榮路117巷18弄10號
2025-12-20 實價登錄成交明細
成交總價 165 萬 12.1 萬/坪 × 13.67 坪
權狀坪數13.67 坪
主建物13.67 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 13.67 坪
└ 主建物 13.67 坪
土地持分 17.24 坪
0 坪17.24 坪
土地坐落 南新段 194 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.1 萬/坪
本筆成交 12.1
本棟中位 12.1
南榮路中位 13.6
仁愛區 2025 年中位 23.2
比本棟中位 高 0%比南榮路中位 低 11%比仁愛區 2025 年中位 低 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交165 萬
+5%
2026 年推估173 萬
以仁愛區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 8 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）33 萬
貸款（8 成）132 萬
每月月付4,945 元
30 年總利息46 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材木造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；夾層；其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。