基隆市七堵區明德一路84之2號3F/4F
2026-05-14 實價登錄成交明細
成交總價 420 萬 14.6 萬/坪 × 28.83 坪
權狀坪數28.83 坪
主建物28.83 坪
公設比0%
當時屋齡49 年
這筆買到什麼
建物 28.83 坪
└ 主建物 28.83 坪
土地持分 8.47 坪
0 坪28.83 坪
土地坐落 大華段 329 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.6 萬/坪
本筆成交 14.6
本棟中位 14.6
明德一路中位 16.5
七堵區 2026 年中位 22.9
比本棟中位 高 0%比明德一路中位 低 12%比七堵區 2026 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）84 萬
貸款（8 成）336 萬
每月月付12,588 元
30 年總利息117 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳1衛
樓層3F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。