基隆市安樂區基金三路60之2號10F/12F
2017-06-05 實價登錄成交明細
成交總價 315 萬 12.1 萬/坪 × 26.05 坪
權狀坪數26.05 坪
主建物17.71 坪
公設比22.1%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 26.05 坪
└ 主建物 17.71 坪
└ 公設等 8.34 坪
土地持分 4.29 坪
0 坪26.05 坪
土地坐落 大武崙段內寮小段 217 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.1 萬/坪
本筆成交 12.1
本棟中位 10.8
基金三路中位 11.5
安樂區 2017 年中位 14.5
比本棟中位 高 12%比基金三路中位 高 5%比安樂區 2017 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）63 萬
貸款（8 成）252 萬
每月月付9,441 元
30 年總利息88 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層10F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。