基隆市仁愛區南榮路151巷114號6F/7F
2013-07-04 實價登錄成交明細
成交總價 337 萬 8.8 萬/坪 × 38.51 坪
權狀坪數38.51 坪
主建物21.18 坪
公設比38%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 38.51 坪
└ 主建物 21.18 坪
└ 公設等 17.33 坪
土地持分 7.13 坪
0 坪38.51 坪
土地坐落 南新段 142-70 地號
價格拆解
成交總價337 萬
扣車位後房價337 萬
單價 8.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.8 萬/坪
本筆成交 8.8
本棟中位 8.8
南榮路中位 13.6
仁愛區 2013 年中位 13.7
比本棟中位 高 0%比南榮路中位 低 35%比仁愛區 2013 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）67 萬
貸款（8 成）270 萬
每月月付10,100 元
30 年總利息94 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。