基隆市七堵區六堵一街21號
2018-08-13 實價登錄成交明細
成交總價 980 萬 14.8 萬/坪 × 66.45 坪
權狀坪數66.45 坪
主建物55.36 坪
公設比0.1%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 66.45 坪
└ 主建物 55.36 坪
└ 公設等 11.09 坪
土地持分 30.82 坪
0 坪66.45 坪
土地坐落 工建段 909-148 地號（共 8 筆土地）
價格拆解
成交總價980 萬
扣車位後房價980 萬
單價 14.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.8 萬/坪
本筆成交 14.8
本棟中位 14.8
六堵一街中位 15.8
七堵區 2018 年中位 17.8
比本棟中位 高 0%比六堵一街中位 低 6%比七堵區 2018 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交980 萬
+25%
2026 年推估1,229 萬
以七堵區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 249 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）196 萬
貸款（8 成）784 萬
每月月付29,372 元
30 年總利息273 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態透天厝
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：一樓平面獨立車庫
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。