基隆市信義區義六路28號22F/24F
2014-04-30 實價登錄成交明細
成交總價 2,020 萬 25.9 萬/坪 × 82.32 坪
權狀坪數82.32 坪
主建物39.79 坪
公設比42.8%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 82.32 坪
└ 主建物 39.79 坪
└ 公設等 42.53 坪
土地持分 11.74 坪
0 坪82.32 坪
土地坐落 中正段三小段 24 地號
價格拆解
成交總價2,020 萬
其中車位−270 萬
扣車位後房價1,750 萬
單價 25.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.9 萬/坪
本筆成交 25.9
本棟中位 29.9
義六路中位 24.4
信義區 2014 年中位 11.5
比本棟中位 低 13%比義六路中位 高 6%比信義區 2014 年中位 高 125%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）350 萬
貸款（8 成）1,400 萬
每月月付52,450 元
30 年總利息488 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層22F/24F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（270 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。