基隆市中山區中和路85巷3弄2號
2014-01-24 實價登錄成交明細
成交總價 566 萬 11.2 萬/坪 × 50.51 坪
權狀坪數50.51 坪
主建物43.12 坪
公設比3.2%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 50.51 坪
└ 主建物 43.12 坪
└ 公設等 7.39 坪
土地持分 22.67 坪
0 坪50.51 坪
土地坐落 代天府段 837 地號（共 6 筆土地）
價格拆解
成交總價566 萬
扣車位後房價566 萬
單價 11.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.2 萬/坪
本筆成交 11.2
本棟中位 11.2
中和路中位 8.3
中山區 2014 年中位 9.2
比本棟中位 高 0%比中和路中位 高 35%比中山區 2014 年中位 高 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）113 萬
貸款（8 成）453 萬
每月月付16,964 元
30 年總利息158 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。